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　　项目位于宝安沙井展城途及展贤途交汇处，12号线出口 ，项目总占地面积29665㎡，筑造面积161979.61㎡，绿化率40%，容积率4.14，共6栋32层，总房源1448户此中商品房738套，安居房144套，自持租赁560套户，有1000个车位，户型面积89-117㎡三至四房；2T6户构造，开盘韶华2023年5月24日，交楼韶华2025年6月30日，精装交付，登记价3.5万/㎡，处置费3.9元。

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　　云海臻府项目位于深圳市西部宝安区沙井国际会展中央片区（宝安区沙井街道展景途一侧）。项目用地面积约29.6万㎡，原则筑造面积约11.87万㎡，原则容积率≤4.00，筑造限高100m。此中，蕴涵住屋109760㎡（此中普互市品房72784㎡，安居型商品住房10976㎡，市集租赁住房26000㎡），贸易1100㎡，18班幼儿园5940㎡。

　　宝安沙井西北部，受深圳国际会展中央、海洋新城两大紧要计议包夹。区域以东为沙井前辈创筑业聚拢区，向北超越海上田园为东莞滨海湾新区。宝安·沙井·会展湾，云海臻府于2023年5月15日取证，推签名积约89-117㎡3-4房，登记均价45850元/㎡，算上扣头总价345万就可上车89㎡三房两卫。项目依然是准现房状况，云海臻府于2025年6月带装修交房。

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　　隔断即将开明的12号线号线邃晓宝安西乡、南山守旧中央区、蛇口自贸区等区域；距脱节通的20号线号线二期（计议中）将举动一期工程的南延段，从宝安西乡过南山守旧中央区。

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　　从目前教授集团化的趋向来看，沙井也正在花肆意气维持新学校，引入著名教授集团，于是这几所计议学校另日也不会差。云海臻府拓荒商售楼处看房商讨【官方认证】☎☎：（中介勿扰）

　　约32万平会展商圈、约10万平前海·华发冰雪全国funmix主旨商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中央、16.4万平海岸城商圈。

　　直线家病院，深圳市中西维系病院（三甲）、沙井百姓病院（三甲）宝安区沙井坣岗病院、深圳万丰病院。

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　　文明文娱配套【高定位】黄金内湾+大前海，全国湾区另日20年主疆场，群集环球才智精英，承接工业集聚经济，教育湾区下一个中央。

　　前海配合区扩张到约120.56平方公里，会展新城及海洋新城片区依靠双核计议上风，总投资超千亿元将直接撬动连通前海万亿领域经济带，将成为粤港澳大湾区新的经济伸长极。

　　环球最大国际会展中央，百场展贸赋能，集合万万人流及千亿效益。总占地面积约148万㎡，相当于1/3福田，隔断项目仅1km，直接承接会展新城生长利好。

　　海洋新城片区由特区筑发集团兼顾打造，紧邻海上田园、国际会展中央的西侧，计议总用地685.82万㎡，总筑面850万㎡，计议就业人丁领域约15万人，寓居人丁领域约6.4万人。湾区海洋宗派，定位海洋研发安排和专业任事为主，是继前海之后深圳获取的又一个承载国度策略的稀缺性增量生漫空间。将打造”海陆兼顾，产城一体“的滨海工业集群，修建以海洋高端筑造、海洋电子消息两大工业为焦点，海洋当代任事、海洋生态环保、海洋新能源为三大工业支柱的工业体例。“2+3+2”千亿级海洋工业集群估计2030年根基维持实行，2035年发动3000亿元产值兑现。

　　1、环球最大冰雪全国：约367亿打造全国级前海·华发冰雪全国，涵盖约10万㎡冰雪主旨陶醉贸易，将成为大湾区文旅新地标及深圳新咭片。

　　2、西部最大生态旅游区海上田园：占地面积约163万平方米，“国度4A级归纳景区 ”、“全国级梦幻水乡”，定位粤港澳大湾区生态绿核、国际会展中央高端度假区。

　　3、深圳生态文旅大城金蚝幼镇：计议用地约3平方公里，相当于3个沙井海岸城，4个南山华润城，另日将为西部再造一座华润城，引颈区域贸易蝶变。

　　4、会展重心公园：有东方曼哈顿高线公里线型空中花，本项目东瞰“会展河”景观带（已动工），由深圳市政院&AECOM笼络安排“深圳塞纳河”。

　　2021年9月6日晚，重心、国务院印发了《完全深化前海深港当代任事业配合区鼎新绽放计划》，文献明晰将进一步扩展前海配合区生漫空间。以现有前海配合区为基本，扩展至120.56平方公里。

　　扩容的鸿沟险些囊括了深圳西部全体沿海片区，遵循目前的现实人丁来算，此次扩容估计惠及300余万人。遵循计议，海洋新城位于珠江口东岸，深圳大空港计议区西北部，毗连环球第一大会展中央深圳国际会展中央，计议面积7.44平方公里。

　　举动深圳拥抱海洋，维持全国级湾区中枢、环球海洋中央都邑的前卫表率，海洋新城将聚焦海洋新兴工业，修建以海洋高端筑造、海洋电子消息两大工业为焦点，海洋当代任事、海洋生态环保、海洋新能源三大工业为支柱的“2+3”工业体例，致力打造绽放共享的蓝色工业空间，修建千亿级的海洋工业集群，推动深圳海洋新兴工业高质料生长。

　　项目毛坯限价4.61万，户型亮眼，朝南户型，片区累计加推房源量凌驾两千套，当下去化速率来看，去库存压力也是斗劲大。项目属于会展新城少有的新盘。

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